Сегодня: 26.09.2017
Курсы ЦБ:
USD=36.18   |  EUR=49.58
Ставка ЦБРФ:  9%

О некоторых правилах заключения договоров
  1. Любой гражданско-правовой договор считается заключенным, если:

    1. договор выполнен в надлежащей форме (устная, письменная, нотариальная), для некоторых предприятий – только письменная;

    2. в договоре имеются существенные условия, а именно условие о предмете договора, или условия, которые названы в законе.
      Например, для торговой компании – это наименование товара и количество товара (или установление в договоре условия его определения), для договоров подряда – это начальный и конечный срок выполнения работ и т.д.

    3. договор подписан надлежащим лицом (руководителем или иным лицом на основании выданной доверенности)

  2. При заключении договоров следует обратить внимание на следующие основные моменты:

- дата заключения договора;

- что является предметом договора (Например, для торговой компании по договорам купли-продажи это «продавец передает в собственность покупателя товар, а последний обязуется этот товар принять и оплатить за него определенную денежную сумму»);

- условие о цене – желательно оговаривать в самом договоре или делать ссылку на порядок определения цены (Например, для торговых предприятий цена может устанавливаться в счетах);

- условие о том, включен ли в цену товара НДС или нет;

- если цена в долларах или условных денежных единицах, необходимо обязательно оговорить, что это доллары США и оплата осуществляется в российских рублях по курсу ЦБ РФ на день платежа;

- четкое определение даты платежа по договору;

- четкое определение даты поставки товара (сроков оказания услуг, выполнения работ);

- момент перехода права собственности на товар (результаты оказания услуг, выполнения работ);
      Например, для торговых предприятий по умолчанию право собственности на товар переходит в момент подписания сторонами накладных (в связи с этим, обязательные требования к накладным – печать, подпись уполномоченного лица, копия доверенности, наименование товара, количество товара, ссылка на договор, дата накладной);

- обязательно изучите все приложения или дополнительные соглашения к договору;

- если фактический или юридический адрес контрагента не г.Москва или Московская область или контрагент – иностранное юридическое лицо, обязательна оговорка «Спор между сторонами подлежит рассмотрению в арбитражном суде г. Москвы (или же Ваш_регион)»;

- ответственность сторон:

      - если Ваше предприятие плательщик, то целесообразно ограничить ответственность фразой «… но не более ___% от стоимости поставленного товара (стоимости работ, оказанных услуг)»;

      - если Ваше предприятие – получатель денег, обратите внимание на ключевые фразы об ответственности, а именно: «штрафная неустойка в размере ___% за каждый день просрочки от суммы всего товара (выполненных работ, оказанных услуг)»;

- не допускайте в договорах непонятных сокращений (все сокращения должны быть раскрыты);

- в договоре не должно быть двусмысленных понятий или различного толкования условий договора;

- в договоре не должно оставаться пустых граф;

- обязательно проверьте при заключении договора полномочия лица, подписавшего договор (желательно получить копию протокола собрания учредителей о назначении руководителем, копия доверенности иного лица, подписывающего договор – обязательна);

- при заключении договоров  необходимо проверить правоспособность юридического лица: свидетельство о государственной регистрации (желательно получить двухстороннюю копию), устав, учредительный договор (его может и не быть);

- договор скрепляется печатью юридического лица (проверить наименование оттиска печати с данными юридического лица, указанными в договоре);

- подпись лица в договоре должна быть разборчива, обязательно оговаривается должность лица, подписавшего договор, и в скобках раскрывается его фамилия;

- если договор на нескольких листах, подпись необходимо поставить на каждом из них;

- подписи в договоре или какие-либо записи делаются только синими чернилами;

- если в договоре делаются исправления – не надо их «замазывать» штрихом. При необходимости ошибочные слова зачеркиваются одной линией и на свободном месте пишется нужное слово. Исправления обязательно делать во всех экземплярах договоров;

- по возможности, необходимо исключить подписание договоров, которые не подписаны другой стороной;

- если в договор включен пункт о возможности расторжения договора одной из сторон в одностороннем порядке, то следует знать, что подобное расторжение допускается только в судебном порядке. Но при условии в договоре, когда одна из сторон вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, договор будет расторгнут без суда по заявлению названной стороны. Данная информация применяется в зависимости от ситуации.

 

  1. При заключении договоров используйте правило трех «Н» (Никогда, Никому, Не верь);

  2. Следует знать, что протокол разногласий составляется в случае, когда одна из сторон получила подписанный договор от другой стороны и с какими-либо его условиями не согласилась;

  3. Если при заключении договоров Вы в чем-то сомневаетесь, не рискуйте, отложите подписание договора и проконсультируйтесь со своим юристом;

  4. На все вопросы по правилам заключения договоров можно найти ответы в Гражданском кодексе РФ.

 

 

В.В. Самойлов

ЗАО «Современное право»

адвокат

 

Поиск по сайту
 
26 марта 2008 года

Приглашаем Вас на семинар, посвященный предотвращению негативных последствий проверок госорганов:
"Действия руководителей и сотрудников предприятия при проведении проверок, следственных действий и оперативно-розыскных мероприятий контролирующими (правоохранительными) органами России".



23 апреля 2008 года

Как грамотно защититься от преследования правоохранительных органов?
Приглашаем Вас на семинар, посвященный уголовному и административному преследованию руководителей предприятий при осуществлении ими хозяйственной деятельности.
Мы готовы дать Вам практические советы правовой и иной защиты Вашего бизнеса и Вас лично в случаях, когда Вы – объект преследования правоохранительных органов...



Голосование
С какими последствиями для Вашей компании закончилась последняя налоговая проверка?
Без последствий
Штрафы
Дочисление налогов и пени
Возбуждение уголовного дела
Судебное разбирательство


результаты
Version 2.02
Современное Право © 2002 | (095) 781-69-01 | e-mail: info@ukrf.ru
107023, г. Москва, Семеновский пер., д. 6. Схема проезда